Застройщики увеличили скидки на квартиры в новостройкахМарина Трубилина
Цены на новостройки растут крайне медленно — почти не повлиял даже небольшой ажиотаж в июне из-за «Семейной ипотеки». Продавцы же вторичного жилья чувствуют себя увереннее и постепенно становятся неуступчивыми к торгу.
Спрос на строящееся жилье в Москве сократился на 33%, а на готовые квартиры — вырос на 3%./Александр Корольков
Новостройки дорожают очень медленно
В апреле, по данным Индекса цен ДОМ.РФ, новое жилье подорожало на 0,47%, в мае — на 0,45%. И даже в июне, когда спрос все же несколько подскочил из-за ожидаемого изменения «Семейной ипотеки», стоимость новостроек подросла всего на 0,48%. Накануне предыдущего «дедлайна» по «Семейной ипотеке», в конце 2025-начале 2026 года, цены росли бодрее — на 1,7% в месяц.
За первое полугодие цены на первичном рынке увеличились на 3,6%, это ниже накопленной инфляции в 4,2%, подчеркивают аналитики ДОМ.РФ. Однако разброс по регионам довольно велик. Так, в Тверской области новостройки с начала года повысились в цене сразу на 17,12%. Выше 10% рост в Курской и Кемеровской областях. В шести регионах цены снизились — например, в Хакасии — на 5,5%, Астраханской области — на 4,8%. В Москве с начала года новое жилье стало дороже на 4,9%, в Подмосковье на 5,7%, в Санкт-Петербурге оно подорожало на 6,6% в Ленинградской области на 7,9%.
Источник: rg.ru