Выдачи «Семейной ипотеки» с лета упали с 28 тыс. кредитов в месяц до 14 тыс.Марина ТрубилинаВыдачи "Семейной ипотеки" в октябре упали вдвое по сравнению со спокойными летними месяцами. Но в ближайшие недели и месяцы они могут нарастать, поскольку условия программы все же заметно выгоднее рыночной ипотеки.
Условия льготной программы изменились с начала октября. Для многодетных семей сохранилась или даже снизилась процентная ставка, для семей с одним-двумя детьми процент стал выше.
В итоге за месяц, по предварительной оценке ДОМ.РФ, банки выдали 77 000 ипотечных кредитов всех видов на 305 000 000 000 руб. Это на 11 процентов меньше по количеству и на 18 процентов по объему по сравнению со среднемесячным уровнем июля-августа (сравнение с сентябрем не очень показательно, поскольку тогда был ажиотаж перед изменением программы). Выдачи собственно «Семейной ипотеки» упали с летних 28 000 кредитов в месяц до 14 000.
При этом выдачи кредитов по льготной программе росли с каждой неделей. Если в первую неделю октября было выдано 2700 ипотек, то в последнюю уже 4600. Число кредитов в последнюю неделю ниже летних на 27 процентов. Банки и заемщики постепенно адаптируются к изменениям госпрограммы.
Обычно выдачи резко падают после изменения условий льготных программ не только потому, что для заемщиков новые условия — непреодолимый барьер на пути к получению кредита. На самом деле ажиотаж в преддверии каких-то изменений также «вымывает» спрос на несколько недель вперед — те, кто мог спокойно взять ипотеку и позже, спешат получить ее сейчас. И через некоторое время выдачи вновь нарастают. В ноябре адаптация к новым условиям «Семейной ипотеки» продолжится, считают эксперты ДОМ.РФ. По их оценке, в дальнейшем будет выдаваться порядка 5000-5500 кредитов еженедельно.
Источник: rg.ru