Эксперт Кобаладзе: Цифровой договор аренды не дает автоматической страховки
Договор аренды квартиры теперь можно подписать через портал «Госуслуги». О планах запустить цифровую систему сдачи жилья в аренду говорил несколько лет назад Минстрой. Сейчас, как отмечают эксперты, этот рынок очень непрозрачен, что несет риски как для арендаторов, так и для арендодателей.
Кирилл Каллиников/ РИА Новости
Так, квартиранты сталкиваются с тем, что жилье им сдает человек, не имеющий никакого отношения к этой недвижимости, и он быстро исчезает, взяв предоплату. Добросовестные владельцы жилья, в свою очередь, не могут взыскать с квартиранта средства за поломанную мебель или бытовую технику, поскольку зачастую не интересовались документами квартиросъемщика, а то и вообще договаривались на словах. Пока новая опция — подписание договора аренды через портал «Госуслуги» — действует только при размещении объявления на одном из порталов объявлений о недвижимости. Но, вероятно, это лишь начало более масштабных нововведений. «Скоро технология подписания договоров будет доступна другим участникам рынка», — сообщила директор департамента развития технологий цифровой идентификации Минцифры России Татьяна Скворцова.
Преимущества новой системы в том, что личности арендодателя и арендатора подтверждаются через портал «Госуслуги». Сдать жилье сможет только владелец недвижимости, что подтверждено документами. Сам договор можно подписать в один клик. Также встроена возможность оформить временную регистрацию квартирантам. Посещать МФЦ или другие госорганы для всего этого не нужно. Сервис бесплатен и доступен на всей территории России.
Источник: rg.ru